Property Media Japanが選ばれる理由
質の
品質・対応・料金
高い品質と確実な納品
すべての写真を手作業で編集し、ご依頼時にお約束した日に納品します。納品日に合わせて、物件の掲載開始日をあらかじめ計画していただけます。
各社に合わせた対応
仕事の進め方は不動産会社によってさまざまです。社内の手順、希望するファイル形式、納品に求める条件も、オフィスごとに異なります。当社の進め方に合わせていただく必要はなく、貴社のやり方に合わせて対応します。2015年からニュージーランドで、2024年からはニセコで不動産会社と仕事をしてきたので、貴社の進め方もすぐに把握できます。
リーズナブルな料金
フランチャイズには加盟していないため、本部への加盟金や手数料がかかりません。業務の仕組みに無駄がなく、コストも低く抑えています。そのため、納品データの質には手を抜かずに、リーズナブルな料金でご提供できます。
撮影から掲載 まで
不動産の仕事では、物件をお預かりしてから掲載を始めるまでの期間が大切です。掲載されないまま時間がたつほど、売り出しの勢いは失われていきます。そのため、ご依頼の時点で納品日を決め、その日に合わせて編集の段取りを組みます。
どの撮影も同じ4つのステップで進めるので、撮影から掲載開始までに何が行われるのかが、事前にはっきりわかります。
住宅の撮影であれば、現地での所要時間は通常1〜2時間です。ライティングやアングルの調整に加え、家具や小物の配置などステージングのアドバイスも行います。
すべての写真に色補正、露出の調整、レタッチを施し、一定の基準にそろえてから納品します。
高解像度JPEGとWeb用に最適化したデータをお渡しします。そのまま不動産ポータルサイトへのアップロードや、販売資料などの印刷物に使えます。
すべてのデータがそろった状態で、計画していた日に物件情報を公開できます。
地元ならではの知見
2024年からニセコで物件を撮影してきました。季節による光の変化、買い手がよく尋ねるゲレンデへのアクセス、そして丁寧に建てられた北海道の住宅と、ありきたりなリゾート物件との違いを生むディテールまで把握しています。
- 倶知安、ヒラフ、アンヌプリ、花園を含むニセコエリア全域の物件は、出張費がかかりません。
- 雪深い冬も、緑の夏も、その間の季節も、一年を通して撮影しています。
- ニュージーランド、そして現在はニセコで、長年にわたり海外の買い手に向けた撮影を続けてきました。シドニー、シンガポール、香港の買い手が物件情報で何を重視するのかを心得ています。
- ドローン空撮は航空法に基づいて行い、必要な現場では飛行許可・承認を取得します。
料金の考え方
かかるコストは機材、時間、編集のみで、フランチャイズ料の上乗せはありません。料金にもそれが反映されています。
料金は物件の広さとご希望のサービスによって異なるため、個別にご案内しています。お見積もりの際は、物件の所在地、広さ（㎡）、ご希望のサービス、撮影希望日をお知らせください。お問い合わせには、営業日であれば通常は当日中に、幅のある目安ではなく具体的な金額でお見積もりをお出しします。
プランを組み合わせると、全体の料金を抑えられます。定期的にご依頼いただける場合は、継続契約についてご相談ください。ご依頼の件数がまとまるほど、1物件あたりの費用は下がります。
会社概要
NOMADO合同会社
Property Media Japanは、日本で登記された法人であるNOMADO合同会社が運営しています。2015年からプロとして不動産撮影に携わり、ニュージーランドのオークランド、続いてクイーンズタウンで住宅・商業物件あわせて3,000件以上を撮影したのち、2024年にニセコへ拠点を移しました。創業者のJames Hirataは建築学の学士号（Bachelor of Architectural Studies）を持ち、建築CGパースの3Dアーティストとして3年間働いた経験があります。その経験が、室内の構図づくりや間取り図の描き方に生きています。
ニセコの不動産は、世界中の買い手に向けて販売されています。だからこそ、その物件情報も世界に通用する見せ方であるべきだと考えています。
NOMADO合同会社では、ライフスタイル・ポートレート撮影のNiseko Memoriesと、日本各地でデスティネーションウェディングを手がけるNomad Weddings Japanも運営しています。
よくあるご質問
初めてご依頼いただく前に、不動産会社の方からよくいただくご質問をまとめました。ここにないご質問は、team@propertymedia.jp までメールでお寄せください。
撮影のご依頼
物件の所在地とご希望の日程をお送りください。営業日であれば通常は当日中に、料金と空き状況をご連絡します。
お電話 090-3399-7122 メール team@propertymedia.jp
営業日であれば通常は当日中にご返信します。